Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Piré-Chancé
À Piré-Chancé, le prix immobilier médian ressort à 2 405 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 224 habitants, avec un parc de 1 329 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 350 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 5,80 %.
Prix immobilier à Piré-Chancé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Piré-Chancé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 405 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Piré-Chancé. La fourchette observée va de 1 873 €/m² au premier quartile à 2 963 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 350 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 5,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Piré-Chancé
Piré-Chancé affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,57 % de résidences principales, 80,39 % de propriétaires, 7,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 280 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,28 %, un retraités à 23,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Piré-Chancé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Piré-Chancé est de 12,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Piré-Chancé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Piré-Chancé compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Piré-Chancé
Quel est le prix au m² à Piré-Chancé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Piré-Chancé ?
Est-il intéressant d'investir à Piré-Chancé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Piré-Chancé ?
Piré-Chancé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Piré-Chancé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :