Prix m², loyers et repères d'investissement à Pierrefitte-en-Cinglais
À Pierrefitte-en-Cinglais, le prix immobilier médian ressort à 1 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 152 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 920 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 10,66 %.
Prix immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pierrefitte-en-Cinglais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pierrefitte-en-Cinglais. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 461 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 11,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 920 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 10,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pierrefitte-en-Cinglais
Pierrefitte-en-Cinglais affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,01 % de résidences principales, 83,57 % de propriétaires, 9,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 200 €, un chômage de 10,02 %, un retraités à 41,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pierrefitte-en-Cinglais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pierrefitte-en-Cinglais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pierrefitte-en-Cinglais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pierrefitte-en-Cinglais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pierrefitte-en-Cinglais
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-en-Cinglais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Est-il intéressant d'investir à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Pierrefitte-en-Cinglais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pierrefitte-en-Cinglais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :