Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cesny-les-Sources
À Cesny-les-Sources, le prix immobilier médian ressort à 1 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 411 habitants, avec un parc de 612 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 970 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Cesny-les-Sources
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cesny-les-Sources
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cesny-les-Sources. La fourchette observée va de 1 660 €/m² au premier quartile à 2 498 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 11,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 970 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cesny-les-Sources
Cesny-les-Sources affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,54 % de résidences principales, 80,25 % de propriétaires, 5,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 6,57 %, un retraités à 38,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cesny-les-Sources
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cesny-les-Sources est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cesny-les-Sources
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cesny-les-Sources compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cesny-les-Sources
Quel est le prix au m² à Cesny-les-Sources en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cesny-les-Sources ?
Est-il intéressant d'investir à Cesny-les-Sources ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cesny-les-Sources ?
Cesny-les-Sources est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cesny-les-Sources n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :