Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pierrefeu-du-Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix immobilier médian ressort à 3 780 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 084 habitants, avec un parc de 2 917 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 264 600 €, le loyer mensuel de 928 € et la rentabilité brute de 4,21 %.
Prix immobilier à Pierrefeu-du-Var
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pierrefeu-du-Var
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 780 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pierrefeu-du-Var. La fourchette observée va de 2 780 €/m² au premier quartile à 4 533 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 309 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,25 €/m² et le loyer maison à 14,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 264 600 €, un loyer mensuel de 928 € et 11 136 € de loyer annuel, soit 4,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pierrefeu-du-Var
Pierrefeu-du-Var affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,44 % de résidences principales, 72,00 % de propriétaires, 4,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 560 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,34 %, un retraités à 36,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pierrefeu-du-Var
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pierrefeu-du-Var est de 34,02 en 2025. Le détail indique 4,60 pour les violences et 10,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pierrefeu-du-Var
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pierrefeu-du-Var compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 76 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pierrefeu-du-Var
Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pierrefeu-du-Var ?
Est-il intéressant d'investir à Pierrefeu-du-Var ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pierrefeu-du-Var ?
Pierrefeu-du-Var est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pierrefeu-du-Var n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :