Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Petit-Noir
À Petit-Noir, le prix immobilier médian ressort à 1 506 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 056 habitants, avec un parc de 571 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 420 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 7,41 %.
Prix immobilier à Petit-Noir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petit-Noir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 506 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petit-Noir. La fourchette observée va de 1 171 €/m² au premier quartile à 1 698 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 420 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 7,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Petit-Noir
Petit-Noir affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,71 % de résidences principales, 81,86 % de propriétaires, 7,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 860 €, un chômage de 8,26 %, un retraités à 44,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Petit-Noir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petit-Noir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petit-Noir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petit-Noir compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petit-Noir
Quel est le prix au m² à Petit-Noir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petit-Noir ?
Est-il intéressant d'investir à Petit-Noir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petit-Noir ?
Petit-Noir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petit-Noir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :