Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neublans-Abergement
À Neublans-Abergement, le prix immobilier médian ressort à 1 462 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 536 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 340 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 7,49 %.
Prix immobilier à Neublans-Abergement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neublans-Abergement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 462 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neublans-Abergement. La fourchette observée va de 884 €/m² au premier quartile à 1 707 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 340 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 7,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neublans-Abergement
Neublans-Abergement affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,37 % de résidences principales, 89,45 % de propriétaires, 10,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 700 €, un chômage de 13,11 %, un retraités à 34,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neublans-Abergement
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neublans-Abergement est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neublans-Abergement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neublans-Abergement compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neublans-Abergement
Quel est le prix au m² à Neublans-Abergement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neublans-Abergement ?
Est-il intéressant d'investir à Neublans-Abergement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neublans-Abergement ?
Neublans-Abergement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neublans-Abergement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :