Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Petit-Bersac
À Petit-Bersac, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 184 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 7,45 %.
Prix immobilier à Petit-Bersac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petit-Bersac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petit-Bersac. La fourchette observée va de 1 271 €/m² au premier quartile à 1 683 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,28 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 7,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Petit-Bersac
Petit-Bersac affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,01 % de résidences principales, 81,44 % de propriétaires, 7,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 8,54 %, un retraités à 48,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Petit-Bersac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petit-Bersac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petit-Bersac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petit-Bersac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petit-Bersac
Quel est le prix au m² à Petit-Bersac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petit-Bersac ?
Est-il intéressant d'investir à Petit-Bersac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petit-Bersac ?
Petit-Bersac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petit-Bersac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :