Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pessac-sur-Dordogne
À Pessac-sur-Dordogne, le prix immobilier médian ressort à 1 589 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 448 habitants, avec un parc de 310 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 230 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 7,60 %.
Prix immobilier à Pessac-sur-Dordogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pessac-sur-Dordogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 589 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pessac-sur-Dordogne. La fourchette observée va de 1 204 €/m² au premier quartile à 2 409 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 230 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 7,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pessac-sur-Dordogne
Pessac-sur-Dordogne affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,51 % de résidences principales, 66,43 % de propriétaires, 12,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 460 €, un chômage de 16,31 %, un retraités à 42,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pessac-sur-Dordogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pessac-sur-Dordogne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pessac-sur-Dordogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pessac-sur-Dordogne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pessac-sur-Dordogne
Quel est le prix au m² à Pessac-sur-Dordogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pessac-sur-Dordogne ?
Est-il intéressant d'investir à Pessac-sur-Dordogne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pessac-sur-Dordogne ?
Pessac-sur-Dordogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pessac-sur-Dordogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :