Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Perthes
À Perthes, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 518 habitants, avec un parc de 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 9,90 %.
Prix immobilier à Perthes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Perthes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Perthes. La fourchette observée va de 765 €/m² au premier quartile à 1 391 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,25 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 9,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Perthes
Perthes affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,61 % de résidences principales, 75,01 % de propriétaires, 11,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 360 €, un chômage de 18,19 %, un retraités à 29,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Perthes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Perthes est de 69,50 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 69,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Perthes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Perthes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Perthes
Quel est le prix au m² à Perthes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Perthes ?
Est-il intéressant d'investir à Perthes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Perthes ?
Perthes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Perthes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :