Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Perreux
À Perreux, le prix immobilier médian ressort à 2 162 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 111 habitants, avec un parc de 934 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 340 €, le loyer mensuel de 567 € et la rentabilité brute de 4,50 %.
Prix immobilier à Perreux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Perreux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 162 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Perreux. La fourchette observée va de 1 553 €/m² au premier quartile à 2 813 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,10 €/m² et le loyer maison à 8,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 340 €, un loyer mensuel de 567 € et 6 804 € de loyer annuel, soit 4,50 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Perreux
Perreux affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,20 % de résidences principales, 80,44 % de propriétaires, 7,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 820 €, un chômage de 5,68 %, un retraités à 35,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Perreux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Perreux est de 20,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,63 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Perreux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Perreux compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Perreux
Quel est le prix au m² à Perreux en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Perreux ?
Perreux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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