Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Payros-Cazautets
À Payros-Cazautets, le prix immobilier médian ressort à 1 613 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 105 habitants, avec un parc de 42 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 910 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Payros-Cazautets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Payros-Cazautets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 613 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Payros-Cazautets. La fourchette observée va de 1 560 €/m² au premier quartile à 1 666 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 910 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Payros-Cazautets
Payros-Cazautets affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,86 % de résidences principales, 92,31 % de propriétaires, 4,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,22 %, un retraités à 36,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Payros-Cazautets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Payros-Cazautets est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Payros-Cazautets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Payros-Cazautets compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Payros-Cazautets
Quel est le prix au m² à Payros-Cazautets en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Payros-Cazautets ?
Est-il intéressant d'investir à Payros-Cazautets ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Payros-Cazautets ?
Payros-Cazautets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Payros-Cazautets n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :