Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ourches-sur-Meuse
À Ourches-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 802 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 218 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 140 €, le loyer mensuel de 537 € et la rentabilité brute de 11,49 %.
Prix immobilier à Ourches-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ourches-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 802 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ourches-sur-Meuse. La fourchette observée va de 626 €/m² au premier quartile à 975 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 140 €, un loyer mensuel de 537 € et 6 444 € de loyer annuel, soit 11,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ourches-sur-Meuse
Ourches-sur-Meuse affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,91 % de résidences principales, 78,31 % de propriétaires, 8,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un chômage de 10,68 %, un retraités à 39,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ourches-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ourches-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ourches-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ourches-sur-Meuse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ourches-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Ourches-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ourches-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Ourches-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ourches-sur-Meuse ?
Ourches-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ourches-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :