Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ourches
À Ourches, le prix immobilier médian ressort à 2 689 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 291 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 230 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 4,48 %.
Prix immobilier à Ourches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ourches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 689 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ourches. La fourchette observée va de 2 220 €/m² au premier quartile à 4 237 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 230 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 4,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ourches
Ourches affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,05 % de résidences principales, 71,43 % de propriétaires, 8,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 14,08 %, un retraités à 39,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ourches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ourches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ourches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ourches compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ourches
Quel est le prix au m² à Ourches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ourches ?
Est-il intéressant d'investir à Ourches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ourches ?
Ourches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ourches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :