Prix m², loyers et repères d'investissement à Ormoy-le-Davien
À Ormoy-le-Davien, le prix immobilier médian ressort à 2 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 375 habitants, avec un parc de 127 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 350 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 5,26 %.
Prix immobilier à Ormoy-le-Davien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ormoy-le-Davien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ormoy-le-Davien. La fourchette observée va de 2 356 €/m² au premier quartile à 2 812 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 9,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 350 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 5,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ormoy-le-Davien
Ormoy-le-Davien affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,28 % de résidences principales, 72,83 % de propriétaires, 2,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 540 €, un chômage de 8,30 %, un retraités à 12,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ormoy-le-Davien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ormoy-le-Davien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ormoy-le-Davien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ormoy-le-Davien compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ormoy-le-Davien
Quel est le prix au m² à Ormoy-le-Davien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ormoy-le-Davien ?
Est-il intéressant d'investir à Ormoy-le-Davien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ormoy-le-Davien ?
Ormoy-le-Davien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ormoy-le-Davien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :