Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Orbigny-au-Mont
À Orbigny-au-Mont, le prix immobilier médian ressort à 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 138 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 36 540 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 17,26 %.
Prix immobilier à Orbigny-au-Mont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orbigny-au-Mont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orbigny-au-Mont. La fourchette observée va de 486 €/m² au premier quartile à 1 003 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 36 540 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 17,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Orbigny-au-Mont
Orbigny-au-Mont affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,03 % de résidences principales, 92,54 % de propriétaires, 3,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un chômage de 10,77 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Orbigny-au-Mont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orbigny-au-Mont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orbigny-au-Mont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orbigny-au-Mont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orbigny-au-Mont
Quel est le prix au m² à Orbigny-au-Mont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orbigny-au-Mont ?
Est-il intéressant d'investir à Orbigny-au-Mont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Orbigny-au-Mont ?
Orbigny-au-Mont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Orbigny-au-Mont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :