Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Olmet-et-Villecun
À Olmet-et-Villecun, le prix immobilier médian ressort à 2 436 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 128 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 520 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 4,89 %.
Prix immobilier à Olmet-et-Villecun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Olmet-et-Villecun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 436 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Olmet-et-Villecun. La fourchette observée va de 2 220 €/m² au premier quartile à 3 671 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 9,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 520 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 4,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Olmet-et-Villecun
Olmet-et-Villecun affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,49 % de résidences principales, 86,59 % de propriétaires, 4,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 210 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 61,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Olmet-et-Villecun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Olmet-et-Villecun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Olmet-et-Villecun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Olmet-et-Villecun compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Olmet-et-Villecun
Quel est le prix au m² à Olmet-et-Villecun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Olmet-et-Villecun ?
Est-il intéressant d'investir à Olmet-et-Villecun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Olmet-et-Villecun ?
Olmet-et-Villecun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Olmet-et-Villecun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :