Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noyers-sur-Cher
À Noyers-sur-Cher, le prix immobilier médian ressort à 1 402 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 631 habitants, avec un parc de 1 559 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 140 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 8,51 %.
Prix immobilier à Noyers-sur-Cher
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noyers-sur-Cher
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 402 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noyers-sur-Cher. La fourchette observée va de 1 031 €/m² au premier quartile à 1 818 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 212 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 140 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 8,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noyers-sur-Cher
Noyers-sur-Cher affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,12 % de résidences principales, 72,37 % de propriétaires, 8,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 030 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 11,67 %, un retraités à 38,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noyers-sur-Cher
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noyers-sur-Cher est de 33,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noyers-sur-Cher
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noyers-sur-Cher compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noyers-sur-Cher
Quel est le prix au m² à Noyers-sur-Cher en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noyers-sur-Cher ?
Est-il intéressant d'investir à Noyers-sur-Cher ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noyers-sur-Cher ?
Noyers-sur-Cher est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noyers-sur-Cher n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :