Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Noyelle-Vion
À Noyelle-Vion, le prix immobilier médian ressort à 1 621 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 256 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 470 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Prix immobilier à Noyelle-Vion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noyelle-Vion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 621 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noyelle-Vion. La fourchette observée va de 1 258 €/m² au premier quartile à 2 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 470 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Noyelle-Vion
Noyelle-Vion affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,17 % de résidences principales, 90,21 % de propriétaires, 5,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 930 €, un chômage de 3,93 %, un retraités à 46,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Noyelle-Vion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noyelle-Vion est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noyelle-Vion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noyelle-Vion compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noyelle-Vion
Quel est le prix au m² à Noyelle-Vion en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noyelle-Vion ?
Est-il intéressant d'investir à Noyelle-Vion ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noyelle-Vion ?
Noyelle-Vion est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noyelle-Vion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :