ANALYSE · NOVÉANT-SUR-MOSELLE57515
Loyer médian appart.11,6 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Novéant-sur-Moselle
À Novéant-sur-Moselle, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 844 habitants, avec un parc de 834 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,64 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
1 844
Surface
13.0 km²
Logements
834
Densité
142 hab/km²
Comprendre la démographie de Novéant-sur-Moselle : notre méthode →
Investir à Novéant-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Novéant-sur-Moselle. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,64 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Novéant-sur-Moselle
Novéant-sur-Moselle affiche une densité de 142 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,08 % de résidences principales, 66,07 % de propriétaires, 4,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 000 €, un chômage de 10,51 %, un retraités à 29,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Novéant-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Novéant-sur-Moselle est de 12,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Novéant-sur-Moselle : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Novéant-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Novéant-sur-Moselle compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Novéant-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Novéant-sur-Moselle en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Novéant-sur-Moselle; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Novéant-sur-Moselle ?
La rentabilité locative à Novéant-sur-Moselle doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Novéant-sur-Moselle ?
À Novéant-sur-Moselle, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Novéant-sur-Moselle ?
Le loyer médian appartement à Novéant-sur-Moselle est de 11,64 €/m². Le loyer médian maison est de 8,10 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 815 € par mois.
Novéant-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 12,47 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Novéant-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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