ANALYSE · JOUY-AUX-ARCHES57350
Loyer médian appart.12,8 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Jouy-aux-Arches
À Jouy-aux-Arches, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 430 habitants, avec un parc de 662 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,77 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
1 430
Surface
5.9 km²
Logements
662
Densité
241 hab/km²
Comprendre la démographie de Jouy-aux-Arches : notre méthode →
Investir à Jouy-aux-Arches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Jouy-aux-Arches. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,77 €/m² et le loyer maison à 10,22 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Jouy-aux-Arches
Jouy-aux-Arches affiche une densité de 241 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,74 % de résidences principales, 76,88 % de propriétaires, 5,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 670 €, un chômage de 6,66 %, un retraités à 46,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Jouy-aux-Arches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jouy-aux-Arches est de 55,94 en 2025. Le détail indique 6,99 pour les violences et 27,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jouy-aux-Arches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jouy-aux-Arches compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 89 commerces et 41 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jouy-aux-Arches
Quel est le prix au m² à Jouy-aux-Arches en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Jouy-aux-Arches; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Jouy-aux-Arches ?
La rentabilité locative à Jouy-aux-Arches doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Jouy-aux-Arches ?
À Jouy-aux-Arches, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Jouy-aux-Arches ?
Le loyer médian appartement à Jouy-aux-Arches est de 12,77 €/m². Le loyer médian maison est de 10,22 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 894 € par mois.
Jouy-aux-Arches est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 55,94 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Jouy-aux-Arches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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