Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nourard-le-Franc
À Nourard-le-Franc, le prix immobilier médian ressort à 1 683 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 301 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 810 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Nourard-le-Franc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nourard-le-Franc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 683 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nourard-le-Franc. La fourchette observée va de 1 548 €/m² au premier quartile à 1 939 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 810 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nourard-le-Franc
Nourard-le-Franc affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,52 % de résidences principales, 82,46 % de propriétaires, 5,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 280 €, un chômage de 13,17 %, un retraités à 49,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nourard-le-Franc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nourard-le-Franc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nourard-le-Franc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nourard-le-Franc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nourard-le-Franc
Quel est le prix au m² à Nourard-le-Franc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nourard-le-Franc ?
Est-il intéressant d'investir à Nourard-le-Franc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nourard-le-Franc ?
Nourard-le-Franc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nourard-le-Franc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :