Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nolay
À Nolay, le prix immobilier médian ressort à 899 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 353 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 930 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 10,86 %.
Prix immobilier à Nolay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nolay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 899 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nolay. La fourchette observée va de 586 €/m² au premier quartile à 1 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 8,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 930 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 10,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nolay
Nolay affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,77 % de résidences principales, 88,25 % de propriétaires, 7,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un chômage de 16,38 %, un retraités à 46,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nolay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nolay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nolay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nolay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nolay
Quel est le prix au m² à Nolay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nolay ?
Est-il intéressant d'investir à Nolay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nolay ?
Nolay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nolay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :