Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Prémery
À Prémery, le prix immobilier médian ressort à 1 010 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 734 habitants, avec un parc de 1 317 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 700 €, le loyer mensuel de 570 € et la rentabilité brute de 9,67 %.
Prix immobilier à Prémery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prémery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 010 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prémery. La fourchette observée va de 667 €/m² au premier quartile à 1 319 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,14 €/m² et le loyer maison à 6,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 700 €, un loyer mensuel de 570 € et 6 840 € de loyer annuel, soit 9,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Prémery
Prémery affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,67 % de résidences principales, 70,54 % de propriétaires, 21,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 200 €, un chômage de 13,56 %, un retraités à 48,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Prémery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prémery est de 31,72 en 2025. Le détail indique 11,53 pour les violences et 8,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prémery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prémery compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prémery
Quel est le prix au m² à Prémery en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prémery ?
Est-il intéressant d'investir à Prémery ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prémery ?
Prémery est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prémery n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :