Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuvillette-en-Charnie
À Neuvillette-en-Charnie, le prix immobilier médian ressort à 1 332 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 305 habitants, avec un parc de 175 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 240 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 7,54 %.
Prix immobilier à Neuvillette-en-Charnie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvillette-en-Charnie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 332 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvillette-en-Charnie. La fourchette observée va de 841 €/m² au premier quartile à 2 100 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 6,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 240 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 7,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuvillette-en-Charnie
Neuvillette-en-Charnie affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,95 % de résidences principales, 85,28 % de propriétaires, 10,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 5,69 %, un retraités à 37,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuvillette-en-Charnie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvillette-en-Charnie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvillette-en-Charnie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvillette-en-Charnie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvillette-en-Charnie
Quel est le prix au m² à Neuvillette-en-Charnie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvillette-en-Charnie ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvillette-en-Charnie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvillette-en-Charnie ?
Neuvillette-en-Charnie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvillette-en-Charnie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :