Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuvillers-sur-Fave
À Neuvillers-sur-Fave, le prix immobilier médian ressort à 2 002 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 357 habitants, avec un parc de 166 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 140 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 5,20 %.
Prix immobilier à Neuvillers-sur-Fave
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvillers-sur-Fave
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 002 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvillers-sur-Fave. La fourchette observée va de 1 129 €/m² au premier quartile à 2 640 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 140 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 5,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuvillers-sur-Fave
Neuvillers-sur-Fave affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,41 % de résidences principales, 79,48 % de propriétaires, 4,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 560 €, un chômage de 10,42 %, un retraités à 55,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuvillers-sur-Fave
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvillers-sur-Fave est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvillers-sur-Fave
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvillers-sur-Fave compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvillers-sur-Fave
Quel est le prix au m² à Neuvillers-sur-Fave en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvillers-sur-Fave ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvillers-sur-Fave ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvillers-sur-Fave ?
Neuvillers-sur-Fave est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvillers-sur-Fave n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :