Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-sur-Vanne
À Neuville-sur-Vanne, le prix immobilier médian ressort à 1 745 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 475 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 150 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 8,22 %.
Prix immobilier à Neuville-sur-Vanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-sur-Vanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 745 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-sur-Vanne. La fourchette observée va de 1 133 €/m² au premier quartile à 1 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,96 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 150 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 8,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-sur-Vanne
Neuville-sur-Vanne affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,17 % de résidences principales, 85,56 % de propriétaires, 8,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 12,80 %, un retraités à 38,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-sur-Vanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-sur-Vanne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-sur-Vanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-sur-Vanne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-sur-Vanne
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Vanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-sur-Vanne ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-sur-Vanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-sur-Vanne ?
Neuville-sur-Vanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-sur-Vanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :