Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-lez-Beaulieu
À Neuville-lez-Beaulieu, le prix immobilier médian ressort à 1 068 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 320 habitants, avec un parc de 184 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 760 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 9,13 %.
Prix immobilier à Neuville-lez-Beaulieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-lez-Beaulieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 068 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-lez-Beaulieu. La fourchette observée va de 542 €/m² au premier quartile à 1 386 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 760 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 9,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-lez-Beaulieu
Neuville-lez-Beaulieu affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,24 % de résidences principales, 82,12 % de propriétaires, 8,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 850 €, un chômage de 11,73 %, un retraités à 29,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-lez-Beaulieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-lez-Beaulieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-lez-Beaulieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-lez-Beaulieu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-lez-Beaulieu
Quel est le prix au m² à Neuville-lez-Beaulieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-lez-Beaulieu ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-lez-Beaulieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-lez-Beaulieu ?
Neuville-lez-Beaulieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-lez-Beaulieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :