Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-lès-This
À Neuville-lès-This, le prix immobilier médian ressort à 1 348 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 321 habitants, avec un parc de 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 360 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Neuville-lès-This
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-lès-This
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 348 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-lès-This. La fourchette observée va de 1 124 €/m² au premier quartile à 1 893 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 6,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 360 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-lès-This
Neuville-lès-This affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,46 % de résidences principales, 91,18 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 800 €, un chômage de 7,97 %, un retraités à 29,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-lès-This
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-lès-This est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-lès-This
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-lès-This compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-lès-This
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-This en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-lès-This ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-lès-This ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-lès-This ?
Neuville-lès-This est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-lès-This n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :