Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuvicq-le-Château
À Neuvicq-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 160 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 365 habitants, avec un parc de 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 200 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 9,06 %.
Prix immobilier à Neuvicq-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvicq-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 160 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvicq-le-Château. La fourchette observée va de 768 €/m² au premier quartile à 1 698 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 200 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 9,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuvicq-le-Château
Neuvicq-le-Château affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,91 % de résidences principales, 77,56 % de propriétaires, 16,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un chômage de 8,95 %, un retraités à 35,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuvicq-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvicq-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvicq-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvicq-le-Château compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvicq-le-Château
Quel est le prix au m² à Neuvicq-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvicq-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvicq-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvicq-le-Château ?
Neuvicq-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvicq-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :