Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beauvais-sur-Matha
À Beauvais-sur-Matha, le prix immobilier médian ressort à 690 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 638 habitants, avec un parc de 399 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 300 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 16,96 %.
Prix immobilier à Beauvais-sur-Matha
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beauvais-sur-Matha
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 690 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beauvais-sur-Matha. La fourchette observée va de 531 €/m² au premier quartile à 983 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,75 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 300 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 16,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beauvais-sur-Matha
Beauvais-sur-Matha affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,83 % de résidences principales, 69,65 % de propriétaires, 12,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 420 €, un chômage de 13,98 %, un retraités à 28,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beauvais-sur-Matha
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beauvais-sur-Matha est de 142,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beauvais-sur-Matha
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beauvais-sur-Matha compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beauvais-sur-Matha
Quel est le prix au m² à Beauvais-sur-Matha en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beauvais-sur-Matha ?
Est-il intéressant d'investir à Beauvais-sur-Matha ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beauvais-sur-Matha ?
Beauvais-sur-Matha est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beauvais-sur-Matha n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :