Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuve-Chapelle
À Neuve-Chapelle, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 409 habitants, avec un parc de 557 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 870 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Neuve-Chapelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuve-Chapelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuve-Chapelle. La fourchette observée va de 2 111 €/m² au premier quartile à 2 892 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,42 €/m² et le loyer maison à 10,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 870 € et 10 440 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuve-Chapelle
Neuve-Chapelle affiche une densité de 746 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,32 % de résidences principales, 92,18 % de propriétaires, 4,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 200 €, un chômage de 4,08 %, un retraités à 28,30 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuve-Chapelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuve-Chapelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuve-Chapelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuve-Chapelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuve-Chapelle
Quel est le prix au m² à Neuve-Chapelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuve-Chapelle ?
Est-il intéressant d'investir à Neuve-Chapelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuve-Chapelle ?
Neuve-Chapelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuve-Chapelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :