Prix m², loyers et repères d'investissement à Givenchy-lès-la-Bassée
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix immobilier médian ressort à 1 851 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 982 habitants, avec un parc de 404 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 570 €, le loyer mensuel de 797 € et la rentabilité brute de 7,38 %.
Prix immobilier à Givenchy-lès-la-Bassée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Givenchy-lès-la-Bassée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 851 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Givenchy-lès-la-Bassée. La fourchette observée va de 1 486 €/m² au premier quartile à 2 335 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,38 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 570 €, un loyer mensuel de 797 € et 9 564 € de loyer annuel, soit 7,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Givenchy-lès-la-Bassée
Givenchy-lès-la-Bassée affiche une densité de 254 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,52 % de résidences principales, 76,85 % de propriétaires, 4,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 900 €, un chômage de 11,42 %, un retraités à 33,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Givenchy-lès-la-Bassée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Givenchy-lès-la-Bassée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Givenchy-lès-la-Bassée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Givenchy-lès-la-Bassée compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Givenchy-lès-la-Bassée
Quel est le prix au m² à Givenchy-lès-la-Bassée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Est-il intéressant d'investir à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Givenchy-lès-la-Bassée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Givenchy-lès-la-Bassée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :