Prix m², loyers et repères d'investissement à Auchy-les-Mines
À Auchy-les-Mines, le prix immobilier médian ressort à 1 878 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 625 habitants, avec un parc de 2 001 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 460 €, le loyer mensuel de 771 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Auchy-les-Mines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auchy-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 878 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auchy-les-Mines. La fourchette observée va de 1 416 €/m² au premier quartile à 2 341 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 157 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 9,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 460 €, un loyer mensuel de 771 € et 9 252 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auchy-les-Mines
Auchy-les-Mines affiche une densité de 909 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,56 % de résidences principales, 59,57 % de propriétaires, 5,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 220 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 15,01 %, un retraités à 25,60 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auchy-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auchy-les-Mines est de 41,51 en 2025. Le détail indique 10,16 pour les violences et 9,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auchy-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auchy-les-Mines compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 74 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auchy-les-Mines
Quel est le prix au m² à Auchy-les-Mines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auchy-les-Mines ?
Est-il intéressant d'investir à Auchy-les-Mines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auchy-les-Mines ?
Auchy-les-Mines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auchy-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :