Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Naussac-Fontanes
À Naussac-Fontanes, le prix immobilier médian ressort à 1 564 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 372 habitants, avec un parc de 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 480 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Naussac-Fontanes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Naussac-Fontanes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 564 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Naussac-Fontanes. La fourchette observée va de 1 313 €/m² au premier quartile à 1 853 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,22 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 480 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Naussac-Fontanes
Naussac-Fontanes affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,99 % de résidences principales, 74,26 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un chômage de 5,45 %, un retraités à 31,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Naussac-Fontanes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Naussac-Fontanes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Naussac-Fontanes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Naussac-Fontanes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Naussac-Fontanes
Quel est le prix au m² à Naussac-Fontanes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Naussac-Fontanes ?
Est-il intéressant d'investir à Naussac-Fontanes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Naussac-Fontanes ?
Naussac-Fontanes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Naussac-Fontanes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :