Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Naujan-et-Postiac
À Naujan-et-Postiac, le prix immobilier médian ressort à 2 370 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 599 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 900 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Naujan-et-Postiac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Naujan-et-Postiac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 370 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Naujan-et-Postiac. La fourchette observée va de 1 796 €/m² au premier quartile à 3 249 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,33 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 900 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Naujan-et-Postiac
Naujan-et-Postiac affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,13 % de résidences principales, 79,32 % de propriétaires, 9,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 770 €, un chômage de 6,79 %, un retraités à 35,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Naujan-et-Postiac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Naujan-et-Postiac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Naujan-et-Postiac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Naujan-et-Postiac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Naujan-et-Postiac
Quel est le prix au m² à Naujan-et-Postiac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Naujan-et-Postiac ?
Est-il intéressant d'investir à Naujan-et-Postiac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Naujan-et-Postiac ?
Naujan-et-Postiac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Naujan-et-Postiac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :