Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
À Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, le prix immobilier médian ressort à 2 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 234 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 000 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 4,75 %.
Prix immobilier à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac. La fourchette observée va de 1 452 €/m² au premier quartile à 3 096 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 000 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 4,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,44 % de résidences principales, 77,82 % de propriétaires, 10,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 800 €, un chômage de 8,60 %, un retraités à 54,30 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Quel est le prix au m² à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
Est-il intéressant d'investir à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :