Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nancy-sur-Cluses
À Nancy-sur-Cluses, le prix immobilier médian ressort à 3 009 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 463 habitants, avec un parc de 303 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 630 €, le loyer mensuel de 1 060 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Nancy-sur-Cluses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nancy-sur-Cluses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 009 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nancy-sur-Cluses. La fourchette observée va de 2 222 €/m² au premier quartile à 4 296 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,15 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 630 €, un loyer mensuel de 1 060 € et 12 720 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nancy-sur-Cluses
Nancy-sur-Cluses affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,32 % de résidences principales, 75,31 % de propriétaires, 5,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 040 €, un chômage de 4,58 %, un retraités à 29,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nancy-sur-Cluses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nancy-sur-Cluses est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nancy-sur-Cluses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nancy-sur-Cluses compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nancy-sur-Cluses
Quel est le prix au m² à Nancy-sur-Cluses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nancy-sur-Cluses ?
Est-il intéressant d'investir à Nancy-sur-Cluses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nancy-sur-Cluses ?
Nancy-sur-Cluses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nancy-sur-Cluses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :