Prix m², loyers et repères d'investissement à Mussey-sur-Marne
À Mussey-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 669 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 349 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 830 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 12,40 %.
Prix immobilier à Mussey-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mussey-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 669 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mussey-sur-Marne. La fourchette observée va de 545 €/m² au premier quartile à 775 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 830 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 12,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mussey-sur-Marne
Mussey-sur-Marne affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,32 % de résidences principales, 76,47 % de propriétaires, 7,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 370 €, un chômage de 15,81 %, un retraités à 30,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mussey-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mussey-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mussey-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mussey-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mussey-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Mussey-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mussey-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Mussey-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mussey-sur-Marne ?
Mussey-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mussey-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :