Prix m², loyers et repères d'investissement à Moutier-d'Ahun
À Moutier-d'Ahun, le prix immobilier médian ressort à 1 568 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 160 habitants, avec un parc de 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 760 €, le loyer mensuel de 503 € et la rentabilité brute de 5,50 %.
Prix immobilier à Moutier-d'Ahun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moutier-d'Ahun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 568 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moutier-d'Ahun. La fourchette observée va de 728 €/m² au premier quartile à 1 761 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,19 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 760 €, un loyer mensuel de 503 € et 6 036 € de loyer annuel, soit 5,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moutier-d'Ahun
Moutier-d'Ahun affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,94 % de résidences principales, 79,27 % de propriétaires, 12,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 210 €, un chômage de 5,48 %, un retraités à 15,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moutier-d'Ahun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moutier-d'Ahun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moutier-d'Ahun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moutier-d'Ahun compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moutier-d'Ahun
Quel est le prix au m² à Moutier-d'Ahun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moutier-d'Ahun ?
Est-il intéressant d'investir à Moutier-d'Ahun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moutier-d'Ahun ?
Moutier-d'Ahun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moutier-d'Ahun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :