Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moulins-lès-Metz
À Moulins-lès-Metz, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 5 265 habitants, avec un parc de 2 536 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 13,34 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Moulins-lès-Metz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moulins-lès-Metz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Moulins-lès-Metz. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,34 €/m² et le loyer maison à 9,82 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moulins-lès-Metz
Moulins-lès-Metz affiche une densité de 755 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,73 % de résidences principales, 54,14 % de propriétaires, 7,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 460 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,80 %, un retraités à 36,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moulins-lès-Metz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moulins-lès-Metz est de 53,18 en 2025. Le détail indique 9,50 pour les violences et 26,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moulins-lès-Metz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moulins-lès-Metz compte 8 écoles, 5 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 160 commerces et 55 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moulins-lès-Metz
Quel est le prix au m² à Moulins-lès-Metz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moulins-lès-Metz ?
Est-il intéressant d'investir à Moulins-lès-Metz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moulins-lès-Metz ?
Moulins-lès-Metz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moulins-lès-Metz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :