Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mornac-sur-Seudre
À Mornac-sur-Seudre, le prix immobilier médian ressort à 3 242 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 877 habitants, avec un parc de 568 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 940 €, le loyer mensuel de 707 € et la rentabilité brute de 3,74 %.
Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mornac-sur-Seudre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 242 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mornac-sur-Seudre. La fourchette observée va de 2 346 €/m² au premier quartile à 3 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,10 €/m² et le loyer maison à 10,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 940 €, un loyer mensuel de 707 € et 8 484 € de loyer annuel, soit 3,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mornac-sur-Seudre
Mornac-sur-Seudre affiche une densité de 90 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,81 % de résidences principales, 76,38 % de propriétaires, 8,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 800 €, un chômage de 15,84 %, un retraités à 36,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mornac-sur-Seudre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mornac-sur-Seudre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mornac-sur-Seudre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mornac-sur-Seudre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mornac-sur-Seudre
Quel est le prix au m² à Mornac-sur-Seudre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mornac-sur-Seudre ?
Est-il intéressant d'investir à Mornac-sur-Seudre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mornac-sur-Seudre ?
Mornac-sur-Seudre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mornac-sur-Seudre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :