Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montureux-lès-Baulay
À Montureux-lès-Baulay, le prix immobilier médian ressort à 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 164 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 830 €, le loyer mensuel de 510 € et la rentabilité brute de 10,06 %.
Prix immobilier à Montureux-lès-Baulay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montureux-lès-Baulay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montureux-lès-Baulay. La fourchette observée va de 723 €/m² au premier quartile à 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 830 €, un loyer mensuel de 510 € et 6 120 € de loyer annuel, soit 10,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montureux-lès-Baulay
Montureux-lès-Baulay affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,89 % de résidences principales, 76,83 % de propriétaires, 4,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 990 €, un chômage de 13,43 %, un retraités à 46,43 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montureux-lès-Baulay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montureux-lès-Baulay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montureux-lès-Baulay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montureux-lès-Baulay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montureux-lès-Baulay
Quel est le prix au m² à Montureux-lès-Baulay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montureux-lès-Baulay ?
Est-il intéressant d'investir à Montureux-lès-Baulay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montureux-lès-Baulay ?
Montureux-lès-Baulay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montureux-lès-Baulay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :