Prix m², loyers et repères d'investissement à Montsauche-les-Settons
À Montsauche-les-Settons, le prix immobilier médian ressort à 1 321 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 480 habitants, avec un parc de 643 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 470 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 7,33 %.
Prix immobilier à Montsauche-les-Settons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montsauche-les-Settons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 321 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montsauche-les-Settons. La fourchette observée va de 877 €/m² au premier quartile à 2 034 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 470 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 7,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montsauche-les-Settons
Montsauche-les-Settons affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,82 % de résidences principales, 74,13 % de propriétaires, 13,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 7,28 %, un retraités à 48,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montsauche-les-Settons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montsauche-les-Settons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montsauche-les-Settons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montsauche-les-Settons compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montsauche-les-Settons
Quel est le prix au m² à Montsauche-les-Settons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montsauche-les-Settons ?
Est-il intéressant d'investir à Montsauche-les-Settons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montsauche-les-Settons ?
Montsauche-les-Settons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montsauche-les-Settons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :