Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montreuil-sur-Lozon
À Montreuil-sur-Lozon, le prix immobilier médian ressort à 1 334 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 339 habitants, avec un parc de 150 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 380 €, le loyer mensuel de 582 € et la rentabilité brute de 7,48 %.
Prix immobilier à Montreuil-sur-Lozon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-sur-Lozon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 334 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-sur-Lozon. La fourchette observée va de 1 160 €/m² au premier quartile à 1 661 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 6,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 380 €, un loyer mensuel de 582 € et 6 984 € de loyer annuel, soit 7,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montreuil-sur-Lozon
Montreuil-sur-Lozon affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,52 % de résidences principales, 79,33 % de propriétaires, 6,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 27,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montreuil-sur-Lozon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-sur-Lozon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-sur-Lozon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-sur-Lozon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Lozon
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Lozon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-sur-Lozon ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-sur-Lozon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-sur-Lozon ?
Montreuil-sur-Lozon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-sur-Lozon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :