Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montreuil-sur-Brêche
À Montreuil-sur-Brêche, le prix immobilier médian ressort à 2 069 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 497 habitants, avec un parc de 241 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 830 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Montreuil-sur-Brêche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-sur-Brêche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 069 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-sur-Brêche. La fourchette observée va de 1 721 €/m² au premier quartile à 2 711 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,18 €/m² et le loyer maison à 9,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 830 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montreuil-sur-Brêche
Montreuil-sur-Brêche affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,78 % de résidences principales, 85,51 % de propriétaires, 13,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 370 €, un chômage de 5,83 %, un retraités à 23,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montreuil-sur-Brêche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-sur-Brêche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-sur-Brêche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-sur-Brêche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Brêche
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Brêche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-sur-Brêche ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-sur-Brêche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-sur-Brêche ?
Montreuil-sur-Brêche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-sur-Brêche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :