Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montreuil-sous-Pérouse
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix immobilier médian ressort à 2 094 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 043 habitants, avec un parc de 429 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 580 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 5,48 %.
Prix immobilier à Montreuil-sous-Pérouse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-sous-Pérouse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 094 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-sous-Pérouse. La fourchette observée va de 1 893 €/m² au premier quartile à 2 453 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 9,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 580 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 5,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montreuil-sous-Pérouse
Montreuil-sous-Pérouse affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,49 % de résidences principales, 85,42 % de propriétaires, 3,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 420 €, un chômage de 2,63 %, un retraités à 23,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montreuil-sous-Pérouse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-sous-Pérouse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-sous-Pérouse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-sous-Pérouse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-sous-Pérouse
Quel est le prix au m² à Montreuil-sous-Pérouse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-sous-Pérouse ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-sous-Pérouse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-sous-Pérouse ?
Montreuil-sous-Pérouse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-sous-Pérouse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :