Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montreuil-le-Chétif
À Montreuil-le-Chétif, le prix immobilier médian ressort à 996 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 318 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 720 €, le loyer mensuel de 502 € et la rentabilité brute de 8,64 %.
Prix immobilier à Montreuil-le-Chétif
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-le-Chétif
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 996 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-le-Chétif. La fourchette observée va de 823 €/m² au premier quartile à 1 314 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,17 €/m² et le loyer maison à 6,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 720 €, un loyer mensuel de 502 € et 6 024 € de loyer annuel, soit 8,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montreuil-le-Chétif
Montreuil-le-Chétif affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,25 % de résidences principales, 87,96 % de propriétaires, 13,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un chômage de 9,20 %, un retraités à 34,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montreuil-le-Chétif
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-le-Chétif est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-le-Chétif
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-le-Chétif compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-le-Chétif
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Chétif en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-le-Chétif ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-le-Chétif ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-le-Chétif ?
Montreuil-le-Chétif est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-le-Chétif n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :