Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montceau-et-Écharnant
À Montceau-et-Écharnant, le prix immobilier médian ressort à 1 544 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 173 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 080 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 7,80 %.
Prix immobilier à Montceau-et-Écharnant
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montceau-et-Écharnant
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 544 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montceau-et-Écharnant. La fourchette observée va de 1 261 €/m² au premier quartile à 2 121 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 080 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 7,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montceau-et-Écharnant
Montceau-et-Écharnant affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,63 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 12,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 110 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montceau-et-Écharnant
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montceau-et-Écharnant est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montceau-et-Écharnant
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montceau-et-Écharnant compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montceau-et-Écharnant
Quel est le prix au m² à Montceau-et-Écharnant en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montceau-et-Écharnant ?
Est-il intéressant d'investir à Montceau-et-Écharnant ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montceau-et-Écharnant ?
Montceau-et-Écharnant est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montceau-et-Écharnant n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :