Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montauban-sur-l'Ouvèze
À Montauban-sur-l'Ouvèze, le prix immobilier médian ressort à 1 821 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 116 habitants, avec un parc de 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 470 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 5,83 %.
Prix immobilier à Montauban-sur-l'Ouvèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montauban-sur-l'Ouvèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 821 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montauban-sur-l'Ouvèze. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 2 145 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 470 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 5,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montauban-sur-l'Ouvèze
Montauban-sur-l'Ouvèze affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,93 % de résidences principales, 72,13 % de propriétaires, 6,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 290 €, un chômage de 14,87 %, un retraités à 34,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montauban-sur-l'Ouvèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montauban-sur-l'Ouvèze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montauban-sur-l'Ouvèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montauban-sur-l'Ouvèze compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montauban-sur-l'Ouvèze
Quel est le prix au m² à Montauban-sur-l'Ouvèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Est-il intéressant d'investir à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Montauban-sur-l'Ouvèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montauban-sur-l'Ouvèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :