Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montalba-le-Château
À Montalba-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 170 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 460 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Montalba-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montalba-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montalba-le-Château. La fourchette observée va de 1 345 €/m² au premier quartile à 2 309 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 460 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montalba-le-Château
Montalba-le-Château affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,27 % de résidences principales, 68,92 % de propriétaires, 15,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 050 €, un chômage de 20,01 %, un retraités à 18,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montalba-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montalba-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montalba-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montalba-le-Château compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montalba-le-Château
Quel est le prix au m² à Montalba-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montalba-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Montalba-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montalba-le-Château ?
Montalba-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montalba-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :